40 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 10 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Ventes au 40 Avenue du Vallespir
Les 11 ventes au 40 Avenue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 40 Avenue du Vallespir se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Vallespir par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Vallespir se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 36.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
