45 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°52 et de 13.35 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 477 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Ventes au 45 Avenue du Vallespir
Les 7 ventes au 45 Avenue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 45 Avenue du Vallespir se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Vallespir par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Vallespir se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 53.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
