60 bis Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 bis Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 6.41 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 bis Avenue du Vallespir, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 60 bis Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 60 bis Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 bis Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 bis Avenue du Vallespir, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 bis Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 bis Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 60 bis Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 60 bis Avenue du Vallespir se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Avenue du Vallespir par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 bis Avenue du Vallespir se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 39.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 bis Avenue du Vallespir à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 60 bis Avenue du Vallespir est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
