16 Boulevard de la Petite Provence, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Petite Provence, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Petite Provence, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Petite Provence
Les 6 ventes au 16 Boulevard de la Petite Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Petite Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Petite Provence, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Petite Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Petite Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Petite Provence dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Petite Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 16 Boulevard de la Petite Provence se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Petite Provence par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Petite Provence se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Petite Provence est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
