4 Boulevard de la Petite Provence, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Petite Provence, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Petite Provence, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Petite Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Petite Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Petite Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la Petite Provence, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Petite Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Petite Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Petite Provence dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Petite Provence par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Petite Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Boulevard de la Petite Provence se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Petite Provence par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de la Petite Provence se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 38.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Petite Provence à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Petite Provence est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
