7 Carrer de l’Aire, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carrer de l’Aire, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrer de l’Aire, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Carrer de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Carrer de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrer de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Carrer de l’Aire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrer de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrer de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrer de l’Aire dans son marché local
Prix du 7 Carrer de l’Aire par rapport à la voie
Sur Carrer de l’Aire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 7 Carrer de l’Aire se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrer de l’Aire par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrer de l’Aire se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrer de l’Aire à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 7 Carrer de l’Aire est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
