5 Carrer de l'Oreneta, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Carrer de l'Oreneta, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Carrer de l'Oreneta, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1209 mètres
Ventes au 5 Carrer de l'Oreneta
Les 6 ventes au 5 Carrer de l'Oreneta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carrer de l'Oreneta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carrer de l'Oreneta, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carrer de l'Oreneta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carrer de l'Oreneta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carrer de l'Oreneta dans son marché local
Prix du 5 Carrer de l'Oreneta par rapport à la voie
Sur Carrer de l'Oreneta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 5 Carrer de l'Oreneta se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carrer de l'Oreneta par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Carrer de l'Oreneta se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 30.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Carrer de l'Oreneta à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 5 Carrer de l'Oreneta est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
