16 Carrer de la Cardine, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Carrer de la Cardine, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Carrer de la Cardine, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Carrer de la Cardine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Carrer de la Cardine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Carrer de la Cardine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Carrer de la Cardine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Carrer de la Cardine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Carrer de la Cardine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Carrer de la Cardine dans son marché local
Prix du 16 Carrer de la Cardine par rapport à la voie
Sur Carrer de la Cardine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 16 Carrer de la Cardine se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Carrer de la Cardine par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Carrer de la Cardine se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 33.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Carrer de la Cardine à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 16 Carrer de la Cardine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
