2 Carrer de la Cardine, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de la Cardine, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrer de la Cardine, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Papeterie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de la Cardine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de la Cardine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de la Cardine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de la Cardine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Cardine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Cardine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de la Cardine dans son marché local
Prix du 2 Carrer de la Cardine par rapport à la voie
Sur Carrer de la Cardine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 2 Carrer de la Cardine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de la Cardine par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrer de la Cardine se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 25.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrer de la Cardine à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 2 Carrer de la Cardine est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
