16 Carrer de la Drescera, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Carrer de la Drescera, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Carrer de la Drescera, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 456 mètres
Ventes au 16 Carrer de la Drescera
Une vente a été recensée au 16 Carrer de la Drescera. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Carrer de la Drescera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Carrer de la Drescera, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Carrer de la Drescera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Carrer de la Drescera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Carrer de la Drescera dans son marché local
Prix du 16 Carrer de la Drescera par rapport à la voie
Sur Carrer de la Drescera, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 16 Carrer de la Drescera se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Carrer de la Drescera par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Carrer de la Drescera se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Carrer de la Drescera à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 16 Carrer de la Drescera est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
