4 Carrer de la Placette, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carrer de la Placette, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carrer de la Placette, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carrer de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carrer de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carrer de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carrer de la Placette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carrer de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carrer de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carrer de la Placette dans son marché local
Prix du 4 Carrer de la Placette par rapport à la voie
Sur Carrer de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 4 Carrer de la Placette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carrer de la Placette par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carrer de la Placette se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.47 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carrer de la Placette à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 4 Carrer de la Placette est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
