1 Carrer Del Bac, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carrer Del Bac, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrer Del Bac, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 882 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1877 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2212 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrer Del Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrer Del Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrer Del Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrer Del Bac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrer Del Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrer Del Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrer Del Bac dans son marché local
Prix du 1 Carrer Del Bac par rapport à la voie
Sur Carrer Del Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 Carrer Del Bac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrer Del Bac par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrer Del Bac se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrer Del Bac à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 1 Carrer Del Bac est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
