2 Carrer Del Pardal, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer Del Pardal, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°1 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrer Del Pardal, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 529 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1279 mètres
Ventes au 2 Carrer Del Pardal
Les 10 ventes au 2 Carrer Del Pardal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer Del Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer Del Pardal, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Del Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer Del Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer Del Pardal dans son marché local
Prix du 2 Carrer Del Pardal par rapport à la voie
Sur Carrer Del Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Carrer Del Pardal se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer Del Pardal par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrer Del Pardal se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 51.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrer Del Pardal à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 2 Carrer Del Pardal est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
