5 Carrer Del Pardal, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Carrer Del Pardal, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Carrer Del Pardal, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 814 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Papeterie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1425 mètres
Ventes au 5 Carrer Del Pardal
Une vente a été recensée au 5 Carrer Del Pardal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Carrer Del Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Carrer Del Pardal, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Carrer Del Pardal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Carrer Del Pardal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Carrer Del Pardal dans son marché local
Prix du 5 Carrer Del Pardal par rapport à la voie
Sur Carrer Del Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 5 Carrer Del Pardal se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Carrer Del Pardal par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Carrer Del Pardal se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 24.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Carrer Del Pardal à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 5 Carrer Del Pardal est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
