22 Carrer Pastoreta, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Carrer Pastoreta, affiche un prix moyen de 1 711 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Carrer Pastoreta, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Carrer Pastoreta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Carrer Pastoreta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Carrer Pastoreta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Carrer Pastoreta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Carrer Pastoreta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Carrer Pastoreta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Carrer Pastoreta dans son marché local
Prix du 22 Carrer Pastoreta par rapport à la voie
Sur Carrer Pastoreta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 22 Carrer Pastoreta se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Carrer Pastoreta par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Carrer Pastoreta se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 32.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Carrer Pastoreta à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 22 Carrer Pastoreta est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
