4 Chemin Farail, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Farail, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin Farail, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Farail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Farail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Farail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Farail, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Farail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Farail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Farail dans son marché local
Prix du 4 Chemin Farail par rapport à la voie
Sur Chemin Farail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Chemin Farail se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Farail par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin Farail se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin Farail à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin Farail est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
