1 Colomina de Dalt, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Colomina de Dalt, affiche un prix moyen de 1 691 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Colomina de Dalt, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda.
2 niveaux - 24359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0950 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0951 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1177 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Papeterie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Colomina de Dalt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Colomina de Dalt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Colomina de Dalt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Colomina de Dalt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Colomina de Dalt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Colomina de Dalt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Colomina de Dalt dans son marché local
Prix du 1 Colomina de Dalt par rapport à la voie
Sur Colomina de Dalt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Colomina de Dalt se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Colomina de Dalt par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Colomina de Dalt se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 33.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Colomina de Dalt à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 1 Colomina de Dalt est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
