10 Impasse General Leclerc, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse General Leclerc, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse General Leclerc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse General Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Impasse General Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 10 Impasse General Leclerc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse General Leclerc par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse General Leclerc se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse General Leclerc à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse General Leclerc est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
