3 Place de Perpignan, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°1 et de n°881 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Perpignan, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1341 mètres
Ventes au 3 Place de Perpignan
Les 4 ventes au 3 Place de Perpignan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Perpignan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Perpignan dans son marché local
Prix du 3 Place de Perpignan par rapport à la voie
Sur Place de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Place de Perpignan se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Perpignan par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Perpignan se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 59.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Perpignan à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Perpignan est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
