13 Place Maréchal Joffre, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Maréchal Joffre, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 5117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0236 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Maréchal Joffre, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Place Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 13 Place Maréchal Joffre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Maréchal Joffre par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Maréchal Joffre se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 47.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Maréchal Joffre à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 13 Place Maréchal Joffre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
