3 Place Maréchal Joffre, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Maréchal Joffre, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 3 Place Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 3 Place Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Maréchal Joffre, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 3 Place Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Place Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Place Maréchal Joffre se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Maréchal Joffre par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Maréchal Joffre se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 49.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Maréchal Joffre à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 3 Place Maréchal Joffre est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
