25 Quai Georges Bosch, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Georges Bosch, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 27.63 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Georges Bosch, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 22 locaux - 5 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Ventes au 25 Quai Georges Bosch
Les 5 ventes au 25 Quai Georges Bosch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Georges Bosch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Georges Bosch, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Georges Bosch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Georges Bosch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Georges Bosch dans son marché local
Prix du 25 Quai Georges Bosch par rapport à la voie
Sur Quai Georges Bosch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 25 Quai Georges Bosch se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Georges Bosch par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Georges Bosch se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 56.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Georges Bosch à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Georges Bosch est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
