7 Quai Georges Bosch, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Georges Bosch, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 30.53 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Georges Bosch, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda.
2 niveaux - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Georges Bosch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Georges Bosch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Georges Bosch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Georges Bosch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Georges Bosch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Georges Bosch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Georges Bosch dans son marché local
Prix du 7 Quai Georges Bosch par rapport à la voie
Sur Quai Georges Bosch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 7 Quai Georges Bosch se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Georges Bosch par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Georges Bosch se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 58.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Georges Bosch à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Georges Bosch est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
