1 Route de Can Malcion, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Can Malcion, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Can Malcion, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Can Day à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Can Malcion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Can Malcion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Can Malcion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Can Malcion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Can Malcion dans son marché local
Prix du 1 Route de Can Malcion par rapport à la voie
Sur Route de Can Malcion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Route de Can Malcion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Can Malcion par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Can Malcion se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 46.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Can Malcion à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Can Malcion est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
