5 Route de Céret, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Céret, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Céret, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Papeterie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Céret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Céret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Céret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Céret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Céret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Céret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Céret dans son marché local
Prix du 5 Route de Céret par rapport à la voie
Sur Route de Céret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 5 Route de Céret se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Céret par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Céret se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 11.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Céret à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Céret est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
