4 Route de la Corniche, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°371 et de n°371 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de la Corniche, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Corniche, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 4 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Route de la Corniche se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Corniche par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de la Corniche se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 32.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de la Corniche à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 4 Route de la Corniche est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
