2 Route de Montalba, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montalba, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Montalba, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Ventes au 2 Route de Montalba
Les 2 ventes au 2 Route de Montalba donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montalba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montalba, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montalba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montalba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montalba dans son marché local
Prix du 2 Route de Montalba par rapport à la voie
Sur Route de Montalba, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Route de Montalba se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montalba par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montalba se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et -14.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
