832 a Route du Col de Fourtou, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 832 a Route du Col de Fourtou, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°832 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 832 a Route du Col de Fourtou, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 832 a Route du Col de Fourtou
Aucune vente n'a été recensée au 832 a Route du Col de Fourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 832 a Route du Col de Fourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 832 a Route du Col de Fourtou, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°832 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 832 a Route du Col de Fourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 832 a Route du Col de Fourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 832 a Route du Col de Fourtou dans son marché local
Prix du 832 a Route du Col de Fourtou par rapport à la voie
Sur Route du Col de Fourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 832 a Route du Col de Fourtou se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 832 a Route du Col de Fourtou par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 832 a Route du Col de Fourtou se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 33.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 832 a Route du Col de Fourtou à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 832 a Route du Col de Fourtou est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
