40 Rue Castellane, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Castellane, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Castellane, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 40 Rue Castellane
Une vente a été recensée au 40 Rue Castellane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Castellane, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Castellane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Castellane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Castellane dans son marché local
Prix du 40 Rue Castellane par rapport à la voie
Sur Rue Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 40 Rue Castellane se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Castellane par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Castellane se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 36.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Castellane à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Castellane est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
