1 Rue de la Rivièra, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Rivièra, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.54 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Rivièra, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Rivièra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Rivièra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Rivièra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Rivièra, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivièra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Rivièra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Rivièra dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Rivièra par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivièra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Rue de la Rivièra se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Rivièra par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Rivièra se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 45.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Rivièra à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Rivièra est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
