2 Rue des Aspres, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Aspres, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Papeterie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aspres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aspres par rapport à la voie
Sur Rue des Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Rue des Aspres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aspres par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aspres se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 59.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Aspres à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Aspres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
