13 Rue des Ecoles, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ecoles, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 875 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ecoles, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 13 Rue des Ecoles se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ecoles par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ecoles se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 40.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ecoles à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ecoles est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
