3 bis Rue des Genêts d'Or, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Genêts d'Or, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°38 et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Genêts d'Or, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Genêts d'Or
Les 9 ventes au 3 bis Rue des Genêts d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Genêts d'Or, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Genêts d'Or dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Genêts d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 bis Rue des Genêts d'Or se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Genêts d'Or par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Genêts d'Or se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 23.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Genêts d'Or est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
