7 Rue des Genêts d'Or, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genêts d'Or, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Genêts d'Or, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 556 mètres
Ventes au 7 Rue des Genêts d'Or
Une vente a été recensée au 7 Rue des Genêts d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Genêts d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Genêts d'Or, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genêts d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genêts d'Or dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genêts d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 7 Rue des Genêts d'Or se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genêts d'Or par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Genêts d'Or se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 25.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Genêts d'Or à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Genêts d'Or est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
