3 Rue des Lledoneres, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lledoneres, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°878.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Lledoneres, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 451 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2389 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lledoneres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lledoneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lledoneres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lledoneres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lledoneres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lledoneres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lledoneres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lledoneres par rapport à la voie
Sur Rue des Lledoneres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue des Lledoneres se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lledoneres par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lledoneres se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 34.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Lledoneres à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Lledoneres est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
