10 Rue des Orangers, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Orangers, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 10 Rue des Orangers
Les 2 ventes au 10 Rue des Orangers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Orangers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Orangers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Orangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Orangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 10 Rue des Orangers se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Orangers par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Orangers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 40.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Orangers à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Orangers est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
