9 Rue des Thermes, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Thermes, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Thermes, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Ventes au 9 Rue des Thermes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Thermes, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Thermes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Thermes par rapport à la voie
Sur Rue des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Rue des Thermes se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Thermes par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Thermes se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 49.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Thermes à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Thermes est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
