13 bis Rue Héliopolis, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Héliopolis, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°15 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Héliopolis, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Ventes au 13 bis Rue Héliopolis
Les 2 ventes au 13 bis Rue Héliopolis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Héliopolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Héliopolis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Héliopolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Héliopolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Héliopolis dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Héliopolis par rapport à la voie
Sur Rue Héliopolis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 13 bis Rue Héliopolis se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Héliopolis par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Héliopolis se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 42.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Héliopolis à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Héliopolis est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
