2 Rue Héliopolis, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Héliopolis, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Héliopolis, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Héliopolis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Héliopolis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Héliopolis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Héliopolis, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héliopolis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Héliopolis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Héliopolis dans son marché local
Prix du 2 Rue Héliopolis par rapport à la voie
Sur Rue Héliopolis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Héliopolis se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Héliopolis par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Héliopolis se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 37.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Héliopolis à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Héliopolis est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
