7 Rue Hermabessière, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hermabessière, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Hermabessière, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Hermabessière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Hermabessière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hermabessière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hermabessière, 202 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hermabessière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hermabessière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hermabessière dans son marché local
Prix du 7 Rue Hermabessière par rapport à la voie
Sur Rue Hermabessière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Rue Hermabessière se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hermabessière par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Hermabessière se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 47.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Hermabessière à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Hermabessière est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
