10 Rue Joan Di, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joan Di, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joan Di, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Camping à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 726 mètres
Ventes au 10 Rue Joan Di
Les 14 ventes au 10 Rue Joan Di constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joan Di
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joan Di, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joan Di
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joan Di complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joan Di dans son marché local
Prix du 10 Rue Joan Di par rapport à la voie
Sur Rue Joan Di, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 10 Rue Joan Di se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joan Di par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joan Di se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 40.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joan Di à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joan Di est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
