32 Rue Joseph Coste, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Coste, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 19.65 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Joseph Coste, 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Amélie-les-Bains-Palalda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 225 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie-Les-Bains-Palalda - Gare Routiere à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 32 Rue Joseph Coste
Les 10 ventes au 32 Rue Joseph Coste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Coste, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Coste dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Coste par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 32 Rue Joseph Coste se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Coste par rapport à Amélie-les-Bains-Palalda et à Pyrénées-Orientales
À Amélie-les-Bains-Palalda, le prix moyen des appartements atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Joseph Coste se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Amélie-les-Bains-Palalda et 40.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Joseph Coste à Amélie-les-Bains-Palalda
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Joseph Coste est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Amélie-les-Bains-Palalda, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amélie-les-Bains-Palalda a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 499 €/m² au premier semestre 2025.
