4 Camí de Llívia, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Camí de Llívia, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Camí de Llívia, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 229ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoustrine-Villeneuve-Des-Escaldes - Rpde Dorres à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Louis Clerc à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Camí de Llívia
Aucune vente n'a été recensée au 4 Camí de Llívia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Camí de Llívia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Camí de Llívia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Camí de Llívia dans son marché local
Prix du 4 Camí de Llívia par rapport à la voie
Sur Camí de Llívia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 4 Camí de Llívia se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Camí de Llívia par rapport à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et à Pyrénées-Orientales
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Camí de Llívia se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et 30.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Camí de Llívia à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Le loyer moyen estimé au 4 Camí de Llívia est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes a augmenté de 27.5 % sur 1 an et augmenté de 30.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2021 à 3 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
