3 Camí Vell, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Camí Vell, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Camí Vell, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 229ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoustrine-Villeneuve-Des-Escaldes - Rpde Dorres à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Louis Clerc à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Camí Vell
Aucune vente n'a été recensée au 3 Camí Vell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Camí Vell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Camí Vell, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Camí Vell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Camí Vell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Camí Vell dans son marché local
Prix du 3 Camí Vell par rapport à la voie
Sur Camí Vell, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 3 Camí Vell se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Camí Vell par rapport à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et à Pyrénées-Orientales
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Camí Vell se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et 29.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Camí Vell à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Le loyer moyen estimé au 3 Camí Vell est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes a augmenté de 27.5 % sur 1 an et augmenté de 30.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2021 à 3 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
