7 Impasse du Belloch, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Belloch, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Belloch, 66760 Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 229ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoustrine-Villeneuve-Des-Escaldes - Rpde Dorres à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Louis Clerc à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Belloch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Belloch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Belloch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Belloch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Belloch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Belloch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Belloch dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Belloch par rapport à la voie
Sur Impasse du Belloch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 7 Impasse du Belloch se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Belloch par rapport à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et à Pyrénées-Orientales
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Belloch se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes et 29.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Belloch à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Belloch est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes a augmenté de 27.5 % sur 1 an et augmenté de 30.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2021 à 3 522 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
