18 Allée des Palmiers, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Palmiers, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 263 mètres
Ventes au 18 Allée des Palmiers
Une vente a été recensée au 18 Allée des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Palmiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 18 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 18 Allée des Palmiers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Palmiers par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Palmiers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 27.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Palmiers à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Palmiers est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
