4 Allée des Palmiers, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Palmiers, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 92 mètres
Ventes au 4 Allée des Palmiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Palmiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Palmiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allée des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 4 Allée des Palmiers se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Palmiers par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Palmiers se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 46.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Palmiers à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Palmiers est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
