12 Allée des Tamarins, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Tamarins, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée des Tamarins, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Tamarins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Tamarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Tamarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Tamarins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Tamarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Tamarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Tamarins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Tamarins par rapport à la voie
Sur Allée des Tamarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 Allée des Tamarins se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Tamarins par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée des Tamarins se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 35.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée des Tamarins à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Allée des Tamarins est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
