43 Allée du Racou, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Allée du Racou, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°38 et de 28.53 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 43 Allée du Racou, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 239 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 357 mètres
Ventes au 43 Allée du Racou
Les 9 ventes au 43 Allée du Racou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Allée du Racou dans son marché local
Prix du 43 Allée du Racou par rapport à la voie
Sur Allée du Racou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 43 Allée du Racou se situe 40.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Allée du Racou par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Allée du Racou se situe 72.06 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 118.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
