1 bis Allée Ferdinand Buisson, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 et de 3.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée Ferdinand Buisson, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 93 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 535 mètres
- - Collège Des Albères à 595 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Ferdinand Buisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Allée Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 1 bis Allée Ferdinand Buisson se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Ferdinand Buisson par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée Ferdinand Buisson se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 19.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée Ferdinand Buisson à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée Ferdinand Buisson est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
